民安學區低公設三房車
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泰山透天 學區三房車低公設
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1660 萬
- 參考單價：44.84 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
民安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：白居易香山居
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.02 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1600 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：民安國小 光華國小 福營國中
鄰近公園：四維公園
生活機能：四維市場
附近交通：中和新蘆線中和菜寮站、機場捷運A2站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1600 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：民安國小 光華國小 福營國中
鄰近公園：四維公園
生活機能：四維市場
附近交通：中和新蘆線中和菜寮站、機場捷運A2站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視生活機能與學區的家庭而言，具有購買潛力，但必須謹慎評估。
主要理由如下：
- 居住便利性高：交通網與生活機能成熟，尤其適合有小孩的家庭，學區與公園資源豐富。
- 性價比尚可：含車位的總坪數達 37 坪，單價在新莊區屬合理區間，格局寬敞實用。
- 需釐清關鍵資訊：標題與資料中的「泰山透天」與「新莊電梯大樓」嚴重不符，務必在簽約前確認實際建物登記資料，排除誤售或產權瑕疵風險。
- 老屋整修預算：建議買房前進行嚴格的房屋檢測，預留屋齡 31 年的翻新費用（如防水、水電重拉），以確保長期居住安全。
若經確認屋況良好且資訊正確，此房是自住的好選擇。
問與答
泰山透天大樓
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暱稱：林建順
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房仲電話：0933-140045
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經紀業名稱: 佳宏房屋仲介經紀有限公司
證號: (112)登字第446940號
泰山透天大樓 ,林建順 ,0933140045
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